なかなか、不動産投資の方向性が決まらないです。 目指すべき場所はあります。 達成したい目標と、期間もあります。 短期的には、2年以内に月々のBTCF50万。 しかし、これを不動産投資のみで達成するには、 やはり自己資金が足りない。 入り口で迷いつづけ2…

以前も書きましたが、 現在の賃貸アパートの家賃は70m2の3LDKで月額およそ14.5万です。 世田谷区だからなのかもしれませんが、かなり高い。 子供の通う市立の学校（これも学費は相当高い）と会社の間ということで 今の場所を選んでいたのですが、 とにかくこ…

不動産投資の勉強を始めて3か月程が経ちました。 初めての個別相談が8月4日で、今日はもう9月20日です。 早い人なんかは、 もうフィーリングでスパッと物件を購入してたりするんでしょうね。 うちはと言えば、 まだ３棟（中古２、新築１）を見学したぐらいで…

前回考えていた横浜の物件ですが、 夫婦ともに別々の不動産業者に数字を見てもらったところ、 家賃設定が高すぎるとの指摘がありました。 ネットで競合物件をチェックし、価格や距離、部屋の広さ等を諸々考慮すると、 やはり苦戦しそうな様相です。 実際に現…

不動産投資に関しては、 一棟目候補として具体的なものが見えてきました。 今現在買付をいれている横浜の築浅アパート（6500万円規模）ですが、 他の、良いとされている物件と比べてみても、数字的には優れていました。 今週末には現地に行って、部屋も見れ…

サラリーマン大家の、不動産投資の話。 最近はかぼちゃに続いてTATERUのニュースも耳にしますね。 総投資額9000万円規模から始める新築一棟アパートから始める選択肢もありました。 これも検討していました。 ただ、やはり満室経営でスタートできるかの不安…

人は、後から聞いた情報を信じやすいという行動心理があります。 その点も踏まえて、今回のブログなのですが、 先日は、 【新品】【本】不動産投資の貴公子が教える儲かる「川上物件」投資 池永健太/著 堤誠之/監修ジャンル: 本・雑誌・コミック > ビジネス…

不動産投資における次のステップ、 物件選びと融資に関する具体的な話を聞くため、 先日不動産投資勉強会で講師をされたS氏との個別相談に行ってきました。 いろんなブログや書籍によれば、 サラリーマン投資家は、 新築区分マンションは避けるべき。 と謳っ…

昨夜は台風が関東にも接近し、公共交通機関にもだいぶ遅れが発生していました。 大阪では、関西空港と陸を結ぶ橋にタンカーが衝突し、大きなニュースになっていました。 私はと言えば、出張と夏季休暇を終え、先日から会社復帰したところです。 そんな中、昨…