次の一手。月額50万の副収入に到達するためには。
不動産投資に関しては、
一棟目候補として具体的なものが見えてきました。
今現在買付をいれている横浜の築浅アパート(6500万円規模)ですが、
他の、良いとされている物件と比べてみても、数字的には優れていました。
今週末には現地に行って、部屋も見れるということで楽しみです。
(全8戸中空室2戸です)
満室経営ができれば、税引きローン返済後の順収入で、月18万ほど、
現状でも10万ほどが手残るの試算です。
さて、
不動産投資もスタートまでもう少しのところまで漕ぎつけていのですが、
それだけでは、物足りない気持ちです。
株式投資は、ある程度手じまって不動産投資の初期費用に突っ込みます。
株はいかんせん少額でスタートしてるので、
まだ勉強の効果のほどは見えてないのですが、
引き続き、面白そうな銘柄を探していきます。
株にしても不動産にしても、投資なのである程度の資金が必要です。
今考えているのは、ゼロからお金を生み出す方法です。
私のサラリーや、嫁のバイト代は雇用による収入ですよね。
それをさらに投資で増やす。
もう一つ、会社の規則に抵触しない範囲でサイドビジネスができれば、
さらにそれを投資に回して効率を上げることができるのでは。。
まだ漠然とした考えしかありませんが、
2年後に月額で副収入50万を達成するには、
不動産投資だけだとさらなる買い進めが必要なのです。
ただ如何せん、2棟目の融資を引くためには3年程の経営実績が必要らしい。
ということは、不動産事業だけでは時間的に到達できません。
アンテナをはって、次の一手を探し続けていくしかないです。
そして、そのための勉強って結構楽しい今日この頃です。